Ik ben benieuwd of de West-Zeeuws-Vlamingen de twijfels over de haalbaarheid van het plan Cavelot in Cadzand durven laten varen nu projectontwikkelaar Arcus, samen met de toekomstige exploitant van het nieuwe park Noordzee Residence Cadzand-Bad – de nieuwe naam voor Cavelot – , het voorbije weekeind begonnen zijn met de verkoop van de recreatiewoningen in het plangebied. Vierhonderdvijftig moeten er uiteindelijk komen en zo’n 2/3 van de kavels werden de voorbije dagen in de verkoop gedaan. Binnen enkele uren waren er vrijdagavond dertig verkocht. Goedkopere en duurdere woningen (prijzen gaan van 235.000 euro tot ruim acht ton). Elk uur klonk er in de feest/verkooptent op het terrein wel een paar keer een belletje ten teken dat er weer een nieuwe eigenaar zich had aangediend. Zaterdag en zondag gebeurde dat eveneens op gezette tijden. Projectontwikkelaars en Roompotmanagers liepen tussen hun klantenpotentieel met een brede smile op het gezicht en namen ruim de tijd voor een babbeltje, een hapje en een drankje. Uiteindelijk stopte de teller voor de verkoop zondagavond ruim boven de honderd. Een kwart van het totaal.
Tevredenheid was er ook bij de ontwikkelaars dat er nu eindelijk – na dertien jaar praten – op het enorme terrein aan de Lange Strinkweg net buiten Cadzand-Bad iets gebeuren gaat. Dat iets moet niet al te lichtelijk worden opgevat. Als de residence zijn definitieve omvang bereikt staan er 450 recreatiewoningen in een parkachtig duinlandschap compleet met een grote waterpartij en diverse nieuwe voorzieningen (zwembad, restaurant, winkels, sportaccommodaties). Een compleet nieuw dorp verrijst -als dit jaar met de feitelijke bouw kan worden begonnen – naast het oude, wat verpieterde – Cadzand-Bad.
Als alles meezit zal dit project kunnen werken als een vliegwiel voor andere projecten die in voorbereiding zijn of tegen het moment van bouw aanzitten. Het appartementencomplex Duinhof (van de Poel en Compagnie ’t Zoute) ligt goed in de markt en heeft de helft van de te bouwen appartementen reeds aan de man gebracht. Het startsein voor de bouw is op handen. Verschillende hoteliers in Cadzand hebben hun plannen panklaar, andere ondernemers overwegen stappen te maken, een investeerdersgroep is de mogelijkheden van een jachthaven aan het onderzoeken en maakt stilaan progressie, Sergio Herman heeft met zijn brasserie Pure C Cadzand in amper een paar maanden een publiekstrekker gegeven. Campinghouders willen ook mee in de vaart der veranderingen; Kortom; Cadzand-Bad lijkt – een beetje laat maar toch – de 21e eeuw in te rollen.
De vraag is hoe lang de non-ondernemers – de lieden die tijdenlang planontwikkelingen hebben tegengehouden, hebben gefrustreerd – door zullen gaan met hun nihilistisch campagnes. Cadzand-Bad kan nu een sprong vooruit maken. Het zou rampzalig zijn als dat in dit stadium onmogelijk wordt gemaakt…
